1.1項目概況

國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期（以下簡稱“平臺一期”）范圍內的保潔及物業服務。保潔服務范圍主要包括：辦公樓、展廳、監測塔內公共區域；辦公、生活公共區域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進廠及環形道路）。
1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1范圍主要包括：辦公樓、展廳、監測塔內公共區域；辦公、生活公共區域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進廠及環形道路）。

1.2.2主要工作內容（包括但不限于）

1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監測塔內公用衛生保潔（約1000㎡）：包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所等衛生保潔（含門窗）；衛生間、電梯（內、外）保潔及耗材更換補充；樓內設施（包括消防設施等）保潔。

1.2.2.2辦公生活區樓外區域清掃（約2600㎡）：包括樓宇外區域、職工活動場地、道路、停車場清掃。

1.2.2.3辦公生活區水、電、暖及設施維護：包括室內外水電管（線）路、供暖設備、配電設備、照明設施及相應設備的日常檢查、維護及維修。辦公家具簡易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設備（3臺）、熱水器（7臺）、門、窗的維護（含鎖芯更換）。室外公共設施維護。生活用水清理、凈化、消毒。

1.2.2.4辦公區會議服務（2間、約170㎡）：包括日常會議會場布置、茶水供應、茶具清潔消毒、會議室衛生保潔等。

1.2.2.5展廳及監測塔玻璃定期清潔：包括展廳玻璃（約470㎡，至少一年清潔4次）及玻璃幕墻定期清潔（約740㎡，至少一年清潔1次）。

1.2.2.6一期場站主干道路衛生保潔（約20200㎡）：包括道路清掃、灑水、維護。

1.2.2.7辦公生活區及場站主干道路的垃圾分類處理及清運，并按環保要求進行處理。

1.2.2.8污水定期疏通及清理。

1.2.2.9化糞池清理。

1.2.3項目實施地點、服務期限

1.2.3.1項目實施地點

黑龍江省大慶市大同區高臺子鎮國家光伏、儲能實證實驗平臺（大慶基地）一期項目現場所轄生產、辦公、生活區域、一期場站主干道路等地。

1.2.3.2項目服務期限

本項目預計約定服務期限為36個月（即2023年1月1日起至2025年12月31日止），實際服務期限以簽訂合同為準。但受托方須在每年度合同期限到期前60天，接受委托方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可延續下一年度合同內容；當評估和考核不合格時，委托方將終止與受托方的物業合同，且約定的剩余服務期限將自動終止。

1.3資金來源

本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。

1.4.3對項目相關人員的要求

針對本項目物業服務工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應的從業資格證書，嚴禁無證上崗。

1.5業績

投標人在近五年內（2017年1月至今），獨立承擔過至少2個相關物業工作經驗及業績（附合同復印件），并提供由業主出具的未發生安全事故的證明材料。
1.6資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發售時間：2022年11月25日~2022年12月1日