1.招標(biāo)條件
葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由葛洲壩集團交通投資有限公司批準(zhǔn)，資金來源為自籌。受葛洲壩集團交通投資有限公司（合同簽訂方）委托，由葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心（以下簡稱“運營管理中心”）實施招采工作，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
內(nèi)遂高速公路總投資59.67億元,于2012年5月9日建成通車。全線按全立交、雙向四車道高速公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,共設(shè)13處互通立交,大小橋梁72座(共11848米);互通立交匝道收費站9個,收費車道50條（進22條，出28條)；服務(wù)區(qū)1對、停車區(qū)2對,設(shè)有管理運營中心1個,養(yǎng)護運營中心1個。
2.2 招標(biāo)范圍：
葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：
（1）安保服務(wù)：內(nèi)遂高速運營管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓及院內(nèi)場所的財產(chǎn)安全及人員安全的相關(guān)工作；
（2）保潔服務(wù)：內(nèi)遂高速運營管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓的大廳、過道、樓梯間及院內(nèi)場所范圍內(nèi)的清洗、清掃等相關(guān)工作；
（3）食堂服務(wù)：為內(nèi)遂高速運營管理中心本部及沿線9個收費站（含2個管護隊)的員工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食準(zhǔn)備、烹調(diào)、供應(yīng)；用餐菜品應(yīng)保證新鮮、安全、科學(xué)合理搭配；同時還應(yīng)按招標(biāo)人要求不定時提供客餐服務(wù)；負責(zé)食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整理等相關(guān)工作；
（4）維修服務(wù)：對內(nèi)遂高速運營管理中心本部及沿線9個收費站和2個管護隊的綜合辦公樓、宿舍樓房間的用水、用電及電梯、配電房、水泵房、消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)、維護、維修等相關(guān)工作；
（5）會務(wù)服務(wù)工作：提供會議室后勤服務(wù)工作。
（6）專職駕駛服務(wù)：安全駕駛甲方提供的車輛，做好車輛日常維護和保養(yǎng)。
（7）負責(zé)所有物業(yè)人員的日常管理工作。

序號服務(wù)分項名稱工作地點
（運營管理中心本部/收費站）計劃服務(wù)人員數(shù)量（人）
1駕駛服務(wù)運營管理中心本部5
2安保服務(wù)運營管理中心本部2
3保潔服務(wù)運營管理中心本部3
4維修服務(wù)運營管理中心本部1
        收費站                6
5食堂服務(wù)運營管理中心廚師2人、廚工2人
        收費站廚師18人、廚工2人
6物業(yè)主管（會務(wù)服務(wù)）運營管理中心本部2
總計人數(shù)43人
備注：服務(wù)人數(shù)可根據(jù)甲方實際需求情況進行實時少量增減。

（8）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段。標(biāo)段號001。
2.3 服務(wù)時間：2年，2025年5月1日-2027年4月30日。（起始日期以最終簽訂時間為準(zhǔn)）
2.4 服務(wù)/交付地點： 運營管理中心本部/收費站。 
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)。
3.2 業(yè)績要求：近四年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過3項（單個合同金額為100萬元及以上）物業(yè)管理或勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)。
3.3 財務(wù)要求：注冊資本不低于300萬元，近三年凈利潤為正。
3.4 物業(yè)主管要求：近四年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過3項（單個合同金額為100萬元及以上）勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣服務(wù)或物業(yè)主管或經(jīng)理崗位，需提供社保繳納證明。
3.5 信譽要求：
（1）未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
（3）未被稅務(wù)機關(guān)列入欠稅公告的。
（4）未被列入供應(yīng)商黑名單。
 服務(wù)商所提供的所有資質(zhì)文件必須真實有效，且與服務(wù)商主體一致，如果需要年檢的，請確保提供的文件復(fù)印件已年檢合格，否則在評審時做廢標(biāo)處理。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時間： 2025 年  2  月 11 日至 2025 年  3 月 3 日。