一、招標條件
本東湖燃機公司和光谷熱力公司2年(2025年-2026年)造價咨詢服務項目已獲批準，項目資金來源為自有資金或自籌資金，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
2.1.1東湖燃機公司供熱鍋爐EPC總承包造價咨詢服務
東湖燃機公司供熱鍋爐EPC項目，計劃在公司廠區清水箱南面空地（40m×14m）新增2臺60噸燃氣鍋爐，包括鍋爐本體、配套燃燒器系統、汽水系統、風煙系統、天然氣系統、供熱系統、電氣系統、控制系統、附屬系統等，并負責與廠區原有水系統、蒸汽系統、天然氣系統、壓縮空氣系統、電氣系統、控制系統接口相連接，形成完整供熱系統，項目估算總投資2800萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.2光谷熱力公司老舊管網改造工程造價咨詢服務
為優化管網結構并提高管網可靠性、降低公司蒸汽管損、保障熱用戶用熱需求，解決管網腐蝕存在的安全隱患，光谷熱力公司擬進行創業街、關東線及新芯線等多處老舊管網改造，項目估算總投資760萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.3東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目造價咨詢服務
東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目，主要在廠區東側化學樓以東、調壓站以北的閑置地塊上建設生產化學廠房功能完善項目，采用混凝土框架結構，總面積約4000㎡左右；另外包含油庫建設及生產樓加裝電梯，項目估算總投資1500萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.4光谷熱力公司政務中心能源站擴建EPC總承包造價咨詢服務
在行政中心能源站擴建及新增取退水、外部冷熱水管網、二級換熱站等，項目估算總投資9986萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.5光谷熱力公司新建管網工程造價咨詢服務
光谷熱力公司新建管網工程為合同簽訂生效之日起至2026年10月12日期間若干新建蒸汽管網項目，服務期內項目估算總投資7000萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.2招標范圍
2.2.1東湖燃機公司供熱鍋爐EPC項目造價咨詢服務、光谷熱力公司老舊管網改造工程造價咨詢服務
根據項目進展情況，投標人按照國家有關規范和項目建設工作要求進行造價咨詢服務。造價咨詢服務包括但不限于下列工作：
（1）工程竣工結算審核：負責對施工單位提交的工程結算進行審核。審查結算文件中的工程量是否真實、單價是否合理、費用是否符合規定；審查結算依據是否充分、真實、合規；審查工程價款結算是否真實、合法、準確，價款支付方式是否合法、合理；完成工程竣工結算審核，編制并出具工程竣工結算報告等成果文件。
（2）配合審計和竣工決算工作：協助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標人編制工程竣工決算。
（3）開展技術經濟及管理專業業務咨詢：負責解答招標人定額、預規等技經方面的問題。
2.2.2東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目造價咨詢服務、光谷熱力公司政務中心能源站擴建EPC總承包造價咨詢服務、光谷熱力公司新建管網工程造價咨詢服務
根據項目進展情況，投標人按照國家有關規范和項目建設工作要求進行全過程造價咨詢服務。投標人須根據項目規模對服務進行綜合費率報價，最終根據項目委托單服務內容對應綜合費率據實結算。造價咨詢服務包括但不限于下列工作：
（1）最高投標限價編制（如有）：依據業主需求、招標文件、設計方案或可研報告等文件，參考同類或類似項目編制招標工程量清單、最高投標限價（招標控制價）及編制說明等成果文件。
（2）全過程造價控制：負責工程進度款支付審核；工程變更、工程索賠和工程簽證審核；詢價與核價；工程竣工結算審核。
1）工程進度款支付審核：根據施工單位提交的工程進度報表，審核已完工程的工程量是否真實。按照合同約定的支付方式和計價方法，計算應支付的工程進度款金額。
2）工程變更、工程索賠和工程簽證審核：審核施工過程中的工程變更、索賠和簽證。審核變更的必要性、合理性，估算變更對造價的影響。審核索賠的真實性、合理性、準確性。審核簽證內容的真實性、準確性，及時調整工程造價，確保造價的動態控制。
3）詢價和核價：持續關注市場上材料和設備市場價格的變化趨勢，審查合同清單外材料、設備價格，分析價格組成是否符合市場規律和合同約定，提供定價建議。
4）工程竣工結算審核：審核及匯總發承包合同的過程結算，對比審核施工單位提交的工程結算。審查結算文件中的工程量是否真實、單價是否合理、費用是否符合規定；審查結算依據是否充分、真實、合規；審查工程價款結算是否真實、合法、準確，價款支付方式是否合法、合理；完成竣工結算審核，編制并出具工程竣工結算報告等成果文件。
（3）配合審計和竣工決算工作：協助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標人編制工程竣工決算。
（4）開展全過程技術經濟及管理專業業務咨詢：負責解答委托人定額、預規等技經方面的問題。
2.3服務期
以項目委托之日起至項目造價咨詢服務完為止。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質要求：應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業；
（2）業績要求：（①和②須同時滿足）
①2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有市政公用工程造價咨詢技術服務相關業績（應提供合同掃描件等材料）；
②2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有房屋建筑工程造價咨詢技術服務相關業績（應提供合同掃描件等材料）；
（3）人員要求：擬任項目負責人具有一級造價工程師注冊證書，負責過市政公用工程或房屋建筑工程造價咨詢相關業績（人員業績附合同掃描件或工程造價咨詢相關報告等能夠反映上述要求的證明材料），應提供2024年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明；
（4）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損（須提供經會計師事務所審計的財務報表掃描件）；
3.2本次招標 不允許 聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：_/_。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025年2月13日9時整至2025年2月19日17時整
本東湖燃機公司和光谷熱力公司2年(2025年-2026年)造價咨詢服務項目已獲批準，項目資金來源為自有資金或自籌資金，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
2.1.1東湖燃機公司供熱鍋爐EPC總承包造價咨詢服務
東湖燃機公司供熱鍋爐EPC項目，計劃在公司廠區清水箱南面空地（40m×14m）新增2臺60噸燃氣鍋爐，包括鍋爐本體、配套燃燒器系統、汽水系統、風煙系統、天然氣系統、供熱系統、電氣系統、控制系統、附屬系統等，并負責與廠區原有水系統、蒸汽系統、天然氣系統、壓縮空氣系統、電氣系統、控制系統接口相連接，形成完整供熱系統，項目估算總投資2800萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.2光谷熱力公司老舊管網改造工程造價咨詢服務
為優化管網結構并提高管網可靠性、降低公司蒸汽管損、保障熱用戶用熱需求，解決管網腐蝕存在的安全隱患，光谷熱力公司擬進行創業街、關東線及新芯線等多處老舊管網改造，項目估算總投資760萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.3東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目造價咨詢服務
東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目，主要在廠區東側化學樓以東、調壓站以北的閑置地塊上建設生產化學廠房功能完善項目，采用混凝土框架結構，總面積約4000㎡左右；另外包含油庫建設及生產樓加裝電梯，項目估算總投資1500萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.4光谷熱力公司政務中心能源站擴建EPC總承包造價咨詢服務
在行政中心能源站擴建及新增取退水、外部冷熱水管網、二級換熱站等，項目估算總投資9986萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.1.5光谷熱力公司新建管網工程造價咨詢服務
光谷熱力公司新建管網工程為合同簽訂生效之日起至2026年10月12日期間若干新建蒸汽管網項目，服務期內項目估算總投資7000萬元。投標人根據項目進展情況按照國家有關規范和項目建設工作要求提供造價咨詢服務。
2.2招標范圍
2.2.1東湖燃機公司供熱鍋爐EPC項目造價咨詢服務、光谷熱力公司老舊管網改造工程造價咨詢服務
根據項目進展情況，投標人按照國家有關規范和項目建設工作要求進行造價咨詢服務。造價咨詢服務包括但不限于下列工作：
（1）工程竣工結算審核：負責對施工單位提交的工程結算進行審核。審查結算文件中的工程量是否真實、單價是否合理、費用是否符合規定；審查結算依據是否充分、真實、合規；審查工程價款結算是否真實、合法、準確，價款支付方式是否合法、合理；完成工程竣工結算審核，編制并出具工程竣工結算報告等成果文件。
（2）配合審計和竣工決算工作：協助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標人編制工程竣工決算。
（3）開展技術經濟及管理專業業務咨詢：負責解答招標人定額、預規等技經方面的問題。
2.2.2東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目造價咨詢服務、光谷熱力公司政務中心能源站擴建EPC總承包造價咨詢服務、光谷熱力公司新建管網工程造價咨詢服務
根據項目進展情況，投標人按照國家有關規范和項目建設工作要求進行全過程造價咨詢服務。投標人須根據項目規模對服務進行綜合費率報價，最終根據項目委托單服務內容對應綜合費率據實結算。造價咨詢服務包括但不限于下列工作：
（1）最高投標限價編制（如有）：依據業主需求、招標文件、設計方案或可研報告等文件，參考同類或類似項目編制招標工程量清單、最高投標限價（招標控制價）及編制說明等成果文件。
（2）全過程造價控制：負責工程進度款支付審核；工程變更、工程索賠和工程簽證審核；詢價與核價；工程竣工結算審核。
1）工程進度款支付審核：根據施工單位提交的工程進度報表，審核已完工程的工程量是否真實。按照合同約定的支付方式和計價方法，計算應支付的工程進度款金額。
2）工程變更、工程索賠和工程簽證審核：審核施工過程中的工程變更、索賠和簽證。審核變更的必要性、合理性，估算變更對造價的影響。審核索賠的真實性、合理性、準確性。審核簽證內容的真實性、準確性，及時調整工程造價，確保造價的動態控制。
3）詢價和核價：持續關注市場上材料和設備市場價格的變化趨勢，審查合同清單外材料、設備價格，分析價格組成是否符合市場規律和合同約定，提供定價建議。
4）工程竣工結算審核：審核及匯總發承包合同的過程結算，對比審核施工單位提交的工程結算。審查結算文件中的工程量是否真實、單價是否合理、費用是否符合規定；審查結算依據是否充分、真實、合規；審查工程價款結算是否真實、合法、準確，價款支付方式是否合法、合理；完成竣工結算審核，編制并出具工程竣工結算報告等成果文件。
（3）配合審計和竣工決算工作：協助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標人編制工程竣工決算。
（4）開展全過程技術經濟及管理專業業務咨詢：負責解答委托人定額、預規等技經方面的問題。
2.3服務期
以項目委托之日起至項目造價咨詢服務完為止。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質要求：應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業；
（2）業績要求：（①和②須同時滿足）
①2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有市政公用工程造價咨詢技術服務相關業績（應提供合同掃描件等材料）；
②2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有房屋建筑工程造價咨詢技術服務相關業績（應提供合同掃描件等材料）；
（3）人員要求：擬任項目負責人具有一級造價工程師注冊證書，負責過市政公用工程或房屋建筑工程造價咨詢相關業績（人員業績附合同掃描件或工程造價咨詢相關報告等能夠反映上述要求的證明材料），應提供2024年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明；
（4）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損（須提供經會計師事務所審計的財務報表掃描件）；
3.2本次招標 不允許 聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：_/_。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025年2月13日9時整至2025年2月19日17時整
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