南京科技園/江蘇環保裝備有限公司園區物 業服務（保潔、安保）項目建設資金來自自籌資金，出資比例為 100%項目已 具備招標條件，現對該服務項目的進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

 

2.2 項目名稱： (環境公司)南京科技園/江蘇環保裝備有限公 司園區物業服務(保潔、安保)項目

2.3 建設地點：南京科技園位于江蘇省南京市江寧經濟技術開發 區將軍大道 536 號；江蘇環保裝備有限公司位于江蘇省淮安市盱眙縣

經濟開發區楓楊大道 8 號。

2.4 建設規模：1 項

2.5 計劃工期：合同有效期 2 年。

2.6 招標范圍：南京科技園位于江蘇省南京市江寧經濟技術開發 區將軍大道 536 號，園區面積 97088.3 平方米，包括辦公樓（含地下停車場）、培訓中心、生產車間樓、再生車間樓等建筑。園區內包含南京環保

科技有限責任公司和環境產業集團特許經營分公司。江蘇環保裝備有限公司位于江蘇省淮安市盱眙縣經濟開發區楓楊  大道 8 號，園區面積約 120000 平方米，包括辦公樓、蜂窩廠房、再生廠房、宿 舍及食堂等建筑。

投標方為甲方提供園區物業管理服務（園區保潔、培訓中心客房保潔、園 區安保），在甲方的監督管理下進行物業管理服務，其中安保服務包括整個園 區的安保及消控室的管理服務。

本次招標為南京環保科技有限責任公司和江蘇環保裝備有限 公司招標項目，簽訂合同時分開簽訂。合同有效期兩年。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上  述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照  招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：投標人須具備并提供有效的《保安服務許可證》資 質證書。

3.2.2 企業業績要求：投標人需提供近 5 年①保潔服務類業績不少于 3 個  且單個業績中服務人員數量不少于 20 人；②安保服務類業績不少于 3 個且單個 業績中服務人員數量不少于 20 人；①和②必須同時滿足。如同一份業績中既包 含服務人員數量不少于 20 人的保潔服務又包含服務人員數量不少于 20 人的安  保服務，視為保潔業績、安保服務業績各 1 項。應答人須提供能證明本次采購  業績要求的合同掃描件（證明材料須至少包含：合同首頁、合同買賣雙方簽字  蓋章頁、合同簽訂時間頁、能夠反映上述業績要求的相關內容頁）。

3.2.3 人員資質要求：無

3.2.4 人員業績要求：無

3.2.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）企業業績證明材料：合同（證明材料須至少包含：合同首頁、合同買  賣雙方簽字蓋章頁、合同簽訂時間頁、能夠反映上述業績要求的相關內容頁）。

人員薪酬：人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資 不得低于用工單位所在地最低工資標準。

（2）擬派項目負責人業績證明材料：無

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及 《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說 明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。

3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文 件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽 字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規 定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2025 年 02 月 18 日 至 2025 年 03 月 04 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件