2.項目概況與招標范圍

 

2.2 項目名稱：廣西桂冠檢修公司 2025 年度物業服務管理項目

2.3 建設地點：廣西南寧市、橫州市、大化瑤族自治縣（大化基地、巖灘 駐地）、天峨縣等處。本項目服務點多較為分散偏遠。

2.4 建設規模：無

2.5 計劃工期：服務期限從 2025 年 7 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日，具體進 場日期以招標人通知為準。

2.6 招標范圍：南寧本部桂冠辦公樓 1、3、4、5、6 層物業管理，主要服 務為辦公室及附屬設施的綜合管理服務，包含安全秩序，衛生保潔，水電維修，電梯的維護保養、年檢，會務等其他物業綜合業務（含材料）。大化基地、西津基地物業綜合管理服務，包含所屬范圍的衛生保潔，會議室管理及員 工公寓值班管理等（僅人工）。本部食堂，檢修公司龍灘駐地食堂，檢修公司 巖灘駐地食堂管理服務，主要負責所在屬地員工的日常就餐服務，并完成食堂 區域內的衛生保潔、設備設施維護等工作（僅人工）。檢修公司交通運輸服務，主要負責為檢修公司所管轄車輛配備足夠、合格的駕駛員，提供合格的交 通運輸服務，服務地點應能隨檢修公司檢修業務開展而變動。外委物業綜合服務管理項目詳見第五章 技術標準和要求

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有  效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上  述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照  招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。

3.2.2 企業業績要求：近 3 年（2022 年 4 月 1 日至投標截止時間，以合同 簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績 1 份（證明材料須至少 包含：合同首頁、簽字蓋章頁、合同簽訂時間頁、主要內容頁）。

3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不 得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）需要滿足 蓋章要求外，法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件，在相應部分投標文件首頁加蓋投標人單位電  子 CA 章后即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密 的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2025 年 04 月 29 日 至 2025 年 05 月 13 日 17 時 00 分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件

詳情請咨詢

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

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