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報建編號：招標備案號：12152024044018 施工招標公告津建交寶坻施工[2024]0405

1、 招標條件

本項目寶坻區京津新城保障性租賃住房一期項目已由天津市寶坻區行政審批局以津寶審批備【2023】021號批準建設，項目已具備招標條件，天津眾鑫和泰工程咨詢受天津地成建設投資的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：寶坻區京津新城保障性租賃住房一期項目，建設規模為33075.77平方米，主要建設內容包括房屋資產購置及房屋提升改造：一是購置周良水苑小區160套房產，購置房產建筑面積20980.5平方米。二是房屋提升改造，總改造建筑面積約33075.77平方米，其中周良水苑小區160套房產改造建筑面積20980.5平方米和唐泉尚苑128套房產建筑面積12095.27 平方米。按照保障性租賃住房標準進行內部裝修、安裝設施提升改造并配置相應的家具家電等,總投資額12893.25萬元。
2.2	工程建設本標段規模為改造建筑面積20980.5平方米,主要涉及160套住房單元的戶內，包括室內地面、內墻、頂棚裝修等，具體內容詳見工程量清單。總投資額806.7542萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年05月30日至 2024年09月30日
2.5	工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱且具備5年以上施工現場管理工作經歷；（3）正項目經理同時還應具備《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（安全B本）在有效期內，（4）正項目經理、技術管理負責人均應為本單位職工。提供投標截止時間前30日內由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明，社保證明保證真實有效，（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目寶坻區京津新城保障性租賃住房一期項目