一、詢價項目名稱

某公司辦公大樓2025-2026年度物業服務外包采購項目

二、項目概況

根據某公司發展需要，現需采購辦公大樓2025-2026年度物業服務外包，項目資金已落實。

三、服務要求

1 、秩序維護崗要求：

（1）五官端正，年齡55歲及以下，身高1.70米以上，退伍軍人優先；

（2）秩序維護工作人員學歷要求：初中及以上文化、五官端正，身體健康、品行良好；

（3）秩序維護工作人員必須服從上級領導的安排，執行能力強，有一定的應急突發事件處理能力和經驗。

（4）秩序維護工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求；

（5）秩序維護工作人員了解基本法律常識，懂得運用法律來保護集體與個人的利益，并運用法律對付不法份子；

（6）秩序維護工作人員具有極強的責任心與正義感，忠于職守，嚴守安全保衛工作紀律，應執行“厲行節約”的原則，認真履行秩序員職責。

2、樓層保潔崗要求：

（1）女性，五官端正；

（2）保潔工作人員學歷要求：初中學歷以上、身體健康、品行良好；

（3）保潔崗位：年齡不超過50周歲，形象氣質良好、吃苦耐勞、誠實守信；

（4）工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求。

3、專職保潔崗要求：

（1）女性，五官端正，身高1.60米以上(含1.60米)；

（2）保潔工作人員學歷要求：初中學歷以上、身體健康、品行良好；

（3）保潔崗位：年齡不超過50周歲，形象氣質良好、吃苦耐勞、誠實守信；

（4）保潔工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求。

4、消防監控崗要求：

（1）五官端正，年齡45歲及以下，退伍軍人優先；

（2）消防監控工作人員學歷要求：高中及以上文化、五官端正，身體健康、品行良好；

（3）實行每日24h值班制度。消防監控人員應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有建（構）筑物消防員職業資格證初級技能以上等級的職業資格證書；

（4）消防監控工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求。

5、工程設備崗要求：

（1）男性，高中以上學歷，55歲及以下，身體健康、無犯罪記錄和不良惡習，無吸毒史，持有初級技能以上等級的職業資格證書，有一定的工程專業知識、技術（懂得一定的水電、空調電梯、音控燈光、網絡連接等）；

（2）工程設備工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求。

6、會務服務崗要求：

（1）女性，五官端正，年齡22-35歲內，身高1.62米以上，形象氣質較佳；

（2）服務內容：為辦公樓（區）舉辦的各類會議、活動提供會場布置、保證開水供應并定時續水，會前會后打掃室內衛生，保持室內整潔，會場布置及時；

（3）會務服務工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求。

7.綜合服務崗

（1）女性，五官端正，年齡22-35歲內，身高1.62米以上，形象氣質較佳；

（2）綜合服務工作人員無被收容教育、涉毒、勞動教養行政拘留及犯罪處罰等違法記錄，符合國家相關要求。

四、辦公大樓人員崗位職責

（一）秩序維護崗

1、負責辦公大樓的安全護衛工作，

2、負責辦公大樓的車輛停放秩序及交通秩序；

3、負責辦公大樓設施設備檢查工作；

4、出門物品的檢查；

5、做好緊急安全事件的應急處理工作。

（二）樓層保潔崗

1、辦公大樓的公共區域（含樓層衛生間、消防通道）、日常衛生保潔、垃圾整理收集；

2、衛生間的地面、墻面、玻璃、燈具、衛生潔具日常清潔保養；

3、辦公大樓停車場日常衛生保潔、垃圾收集；

4、辦公大樓樓道窗戶定期清洗；

5、負責衛生間清潔用品的及時更換。

（三）專職保潔崗

1、清倒煙灰缸、清潔桌椅茶幾、紙簍等垃圾；

2、清掃地面、擦拭門窗、花架、書櫥、飲水機等；

3、擦拭辦公桌、文件柜、沙發、 2025年4月18日17時前將報價函、營業執照掃描件發

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