2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
雅礱江流域水電開發有限公司總部辦公區域位于四川省成都市雙林路288號，占地 約33畝，內建有集控大樓（地上26層、地下2層）、二灘大廈（地上20層、地下1層）兩 棟高層寫字樓，以及相應的附屬建筑物和地下停車場（停車位約514個）、設備用房等， 主要用于甲方的行政辦公、流域電站生產調度等， 本項目即為其提供綜合物業服務（物業服務建筑面積約8萬㎡， 不包括集控大樓值班休息樓、食堂、二灘大廈展廳等區域）。
2.2項目實施地點：
四川省成都市成華區雙林路288號雅礱江流域水電開發有限公司。
2.3標段名稱：
雅礱江流域水電開發有限公司2024～2027年總部辦公區域物業服務。
2.4招標范圍：
主要包括（但不限于）負責客戶及會議服務保障、消防及安全管理、秩序維護服務（安 保） 、房屋維護管理、設備設施維護服務（特殊工種應持證上崗） 、環境保潔服務、綠化養護及室內綠植租擺服務、停車場管理服務、其他特約服務等。
2.5服務期：
自合同簽訂之日起三年（預計1095天， 具體時間以合同簽訂為準）。甲方對中標人實行季度和年度考核，甲方可根據考核情況提前終止合同。
3.投標人資格要求
（1）投標人基本要求：須為中華人民共和國國內的獨立民事主體。
（2）投標人資質要求：無。
（3）投標人業績要求： 自 2020 年 1 月起，具有 2 個單個合同金額 500 萬元及以上的非住宅物 業服務項目業績， 且單個合同服務內容至少應包含“秩序維護 ”、“環境維護 ”、“設施設備維護 ”、“綠化維護服務 ”、“會務接待服務”中的三個內容。
（4）投標人擬投入本項目的項目經理最低要求：應具有專科及以上學歷，且擔任過建筑面積 5萬平米及以上非住宅物業服務項目經理職務。
（5）投標人其它要求：無。
（6）是否接受聯合體投標：否。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者， 請于 2023 年 12 月 18 日 15 時至 2023 年 12 月 25 日 15 時
